В Южненском горсовете 29 июня состоялось заседание градостроительного совета, на котором рассмотрели четыре вопроса повестки дня. Самым обсуждаемым из них стал вопрос относительно строительства в нашем городе апартаментов и офисного здания на земельном участке, где в настоящее время завершается строительство ТЦ «Волна». На прошлом заседании членам градсовета презентовали визуализацию отеля, которая вызвала бурную реакцию, ведь предлагалось возвести девятиэтажное здание, которое бы закрыло вид на море. Члены градсовета выступили категорически против такого и дали рекомендации изменить инвестору свое видение насчет этого объекта, снизив этажность. На вчерашнем заседании был представлен новый план, но у комиссии вновь возникли замечания, которые они высказали инвестору. Как сообщил Yuzhny.info начальник управления архитектуры Сергей Оришака, после того, как проект будет откорректирован согласно всем замечаниям, градсовет соберется вновь для рассмотрения данного вопроса.
«Инвестор хочет разместить на данном участке еще отель (отдельное сооружение) и офисно-торговое помещение (как пристройка к ТЦ). На сегодня там завершается строительство торгового центра «Волна», открытие которого запланировано на конец июля. Пожелания инвестора соответствуют зонингу города, но дело в том, что те материалы, которые были предоставлены нам – идут вразрез с эстетикой, закрывая виды города. Если в прошлый раз при рассмотрении данного вопроса мы давали замечания, но самого инвестора не было на заседании, то сегодня уже состоялся диалог, и мы донесли до него все важные моменты. Инвестор согласился, что данный материал нужно доработать, учитывая наши поправки. Дело в том, что в первой визуализации отель был изображен в виде девятиэтажного здания, которое попросту закроет весь вид на море. Нас это не устраивает, мы высказали замечание изменить этажность отеля. К тому же проектировщик предложил разместить парко-места не только на их участке, но и поблизости на других, которые граничат с этим участком. Но это не было согласовано и вряд ли будет, поэтому мы порекомендовали инвестору отработать вопрос парковок только в границах своего участка», — рассказал Сергей Оришака, начальник управления архитектуры и градостроительства Южненского горсовета.
Присутствующий на заседании инвестор озвучил, что, решаясь на новый проект относительно строительства апартаментов, детально изучил ситуацию в нашем городе. Он также заверил членов градсовета, что ставит перед собой высокую планку и ведет переговоры с лучшими застройщиками страны.
«Вам и нам удалось достичь, что я инвестировал в город семь миллионов долларов, в Южный зашли крупные торговые сети, которые будут вести свою деятельность в ТЦ «Волна» («Сильпо», «Эльдорадо», кинотеатр на десять лет аренды и т.д.). Прежде чем вкладывать такие деньги, мы конечно же провели маркетинговые исследования, заказав их у киевских специалистов, мы изучили всю ситуацию в городе. Специалисты стояли на пешеходных переходах у вас в Южном и проводили опрос и анализ, сколько тут жителей, какая у них зарплата и т.д. Когда я пришел в этот город и спросил, а что здесь нужно построить, мне первое, что ответили – отель. Потому что тут прекрасный спорткомплекс и позор, когда приезжают делегации и им ищут тут квартиры или, когда спортсмены ищут жилье через ОЛХ. Мэр города сказал, что лучше всего построить тут отель и мы стали работать именно в этом направлении, посмотрев, как правильно его спроектировать, чтобы было не стыдно за это строение, а, чтобы оно соответствовало уже тем объектам, которые есть («Олимп», «Эллада»). Вкладывая такие деньги, мы заказали проект и ведем переговоры с лучшими застройщиками страны. У нас очень высокая планка. Никаких там девяти этажей не будет. Когда мы столкнулись с необходимость снять тут помещение под офис, то увидели, что приличных помещений нет, нормальный бизнесмен сюда не зайдет. Поэтому мы бы хотели тут разместить такой офисный центр. Насчет парко-мест, да есть вопросы, у нас на сегодня 150 мест есть под ТЦ, но нужно предусмотреть отдельную площадку и под апартаменты. Если мы за это взялись – это будет успешный проект и стыдно за его воплощение не будет ни вам, ни нам», — заверил присутствующих инвестор, представляющий компанию «Южспортинвест».
На заседании также были рассмотрены вопросы относительно размещения дополнительных автоматов доочистки питьевой воды возле жилых домов по проспекту Мира, 16 и 17. Члены градсовета дали добро предпринимателю и вскоре он установит их в указанном месте.
