Інформаційне повідомлення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях про продаж об’єкта малої приватизації - об’єкта соціально-культурного призначення - Будинок культури, за адресою: Одеська область, Одеський район, селище Нові Білярі, вулиця Театральна, 1.
1. ІНФОРМАЦІЯ ПРО ОБ’ЄКТ ПРИВАТИЗАЦІЇ
Найменування об’єкта приватизації: Будинок культури.
Місцезнаходження: Одеська обл., Одеський р-н, селище Нові Білярі, вул. Театральна, 1.
Назва та контактні дані балансоутримувача: ПрАТ «Пік» (код за ЄДРПОУ 05467033), адреса: Одеська обл., Одеський р-н, селище Нові Біляри, Одесько-Миколаївське шосе, 34.
Відомості про нерухоме майно:
№
Назва
Місце-знаходження
Загальна площа
(м кв)
Реєстраційний номер
Функціональне використання
Підстава виникнення права власності
Форма власності та власник/орган управління
1
Будинок культури
Одеська обл., Одеський р-н, селище Нові Білярі (смт. Нові Білярі)*, вул. Театральна, 1
866,6
3263127551100
1261.9 Будівлі для публічних виступів інші
Витяг з Державного реєстру речових прав від 30.12.2025 № 459010252
Державна.
Фонд державного майна України (код за ЄДРПОУ 00032945)
* відповідно до Закону України «Про порядок вирішення окремих питань адміністративно-територіального устрою України» від 28.07.2023 № 3285-IX селища міського типу віднесено до категорії селищ.
Об’єкт приватизації- двоповерхова нежитлова будівля будинку культури загальною площею – 866,6 кв.м ( перший поверх загальною площею -548,8 кв. м, другій поверх загальною площею -317,8 кв. м), фундамент – залізобетон, стіни – черепашник, цегла, перекриття – залізобетон, підлога – бетон.
Будинок культури не увійшов до статутного капіталу ПрАТ «ПІК» (код за ЄДРПОУ 05467033), але перебуває на його балансі.
Відомості про земельну ділянку:
Земельна ділянка окремо під об`єктом приватизації не виділена.
Земельна ділянка, на якій розташований об`єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на об`єкт приватизації.
Станом на 08.06.2026 об’єкт приватизації або його частини в оренді не перебувають.
2 ІНФОРМАЦІЯ ПРО АУКЦІОН
Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами.
Дата та час проведення аукціону: 21 липня 2026 року.
Після опублікування інформаційного повідомлення електронна торгова система автоматично встановлює для кожного електронного аукціону дату та час його проведення.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні з умовами, із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.
Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій, повторному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 16 години 15 хвилин до 16 години 45 дня проведення електронного аукціону.
3 ІНФОРМАЦІЯ ПРО УМОВИ, НА ЯКИХ ЗДІЙСНЮЄТЬСЯ ПРИВАТИЗАЦІЯ ОБ’ЄКТА.
Приватизація об’єкта соціально-культурного призначення – будинку культури, за адресою: Одеська область, Одеський р-н, селище Нові Білярі, вул. Театральна 1, здійснюється відповідно до вимог законів України «Про приватизацію державного і комунального майна», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння процесам релокації підприємств в умовах воєнного стану та економічного відновлення держави» та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 року № 432 (із змінами).
Покупець об’єкта приватизації повинен відповідати вимогам, передбаченим у статті 8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
Стартова ціна об’єкта приватизації для:
- аукціону з умовами – 1 950 048,00 гривень (без урахування ПДВ);
- аукціону зі зниженням стартової ціни – 975 024,00 гривні (без урахування ПДВ);
- аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 975 024,00 гривні (без урахування ПДВ);
- повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій (у разі якщо аукціон за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій визнано таким, що не відбувся, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна») –975 024,00 гривні (без урахування ПДВ).
На остаточну ціну продажу нараховується ПДВ.
Розмір гарантійного внеску для:
- аукціону з умовами – 390 009,60 гривень (без урахування ПДВ);
- аукціону із зниженням стартової ціни – 195 004,80 гривень (без урахування ПДВ);
- аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 195 004,80 гривень (без урахування ПДВ);
- повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 195 004,80 гривень (без урахування ПДВ).
Для об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі, який є більшим:
- 50 відсотків стартової ціни об’єкта приватизації;
- 30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, в якому оприлюднюється інформаційне повідомлення.
Розмір реєстраційного внеску: 1 729,40 гривень.
Умови продажу:
Приватизація об’єкта здійснюється із можливістю перепрофілювання.
Покупець об`єкта соціально-культурного призначення – будинок культури, за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, селище Нові Білярі, вул. Театральна 1, зобов’язаний від дати переходу права власності протягом 30 календарних днів компенсувати витрати, понесені Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на оплату послуги, наданої суб’єктом оціночної діяльності, що був залучений для проведення незалежної оцінки об'єкта приватизації, на рахунок Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (буде зазначений в договорі купівлі-продажу) в сумі 18 500,00 грн (вісімнадцять тисяч п’ятсот гривень 00 копійок), без урахування ПДВ.
4 ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
Найменування та ідентифікаційні коди за ЄДРПОУ одержувачів платежів, номери банківських та казначейських рахунків за стандартом IBAN у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків гарантійних внесків (їх частини), реєстраційних внесків потенційних покупців та проведення переможцями аукціонів розрахунків за придбані об’єкти
Оператор електронного майданчика здійснює перерахування гарантійного (за вирахуванням плати за участь в електронному аукціоні) та реєстраційного внесків на казначейські рахунки за такими реквізитами:
в національній валюті:
Одержувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях
Рахунок №UA118201720355589002000163735 (для перерахування реєстраційного внеску, плати за участь в електронному аукціоні та проведення переможцем аукціону розрахунків за придбаний об’єкт малої приватизації – соціально-культурного призначення – будинок культури, за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, селище Нові Білярі, вул. Театральна 1.
Рахунок №UA888201720355229002001163735 (для перерахування гарантійного внеску (за вирахуванням плати за участь в аукціоні)).
Банк одержувача: Державна казначейська служба України, м. Київ
Код за ЄДРПОУ 43015722
Призначення платежу: (обов’язково вказати за що та за який об’єкт надійшли кошти).
в іноземній валюті:
Beneficiary: Regional branch of the State Property Fund of Ukraine in Odessa and Mykolayiv regions
Валюта рахунка - USD
Account №UA833223130000025301000000279
Account with institution (банк одержувача): The State Export-Import Bank of Ukraine, Kiev, Ukraine for the Odessa Branch.
SWIFT: EXBSUAUXXXXJSC
Intermediary bank (банк-кореспондент): JP Morgan Chase Bank N.A., New York
SWIFT: CHAS US 33
Purpose of payment: (please, indicat without fail the purpose of payment).
Валюта рахунка - EUR
Account №UA833223130000025301000000279
Account with institution (банк одержувача): The State Export-Import Bank of Ukraine, Kiev, Ukraine for the Odessa Branch.
SWIFT: EXBSUAUXXXXJSC
Intermediary bank (банк-кореспондент): Deutsche Bank AG, Frankfurt am Main
SWIFT: DEUT DE FF.
Purpose of payment: (please, indicat without fail the purpose of payment).
Реквізити рахунків операторів електронних майданчиків, відкритих для сплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків розміщено за посиланням
https://prozorro.sale/info/elektrormi-maidanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2
Час і місце проведення огляду об’єкта: у робочі дні з 09-00 до 16-00, за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, селище Нові Білярі, вул. Театральна,1, за попередньою домовленістю з балансоутримувачем.
З метою детального ознайомлення з об’єктом приватизації на сайті Фонду державного майна України https://privatization.gov.ua/product/budynok-kultury-2/ доступна для перегляду віртуальна кімната даних, за посиланням: https://drive.google.com/drive/folders/1eodrSPiSbgcI98tJXLpoHe-TFztYRP6N , яка містить повну інформацію та документи щодо об’єкта приватизації.
Відповідальна особа від балансоутримувача: Гудзенко Сергій Федорович- заступник директора , телефон : (067) 400-19-21, E-mail: [email protected]
Найменування особи організатора аукціону: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, адреса: 65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, к. 1106; час роботи: понеділок – четвер з 08-00 до 17-00, у п’ятницю – з 8.00 до 15.45, обідня перерва з 12.00 до 12.45, адреса веб-сайту: https://www.spfu.gov.ua/ua/regions/odessa.html.
Телефон для довідок: (048) 731-40-51, адреса електронної пошти: [email protected].
Відповідальна особа: Ланова Юлія Віталіївна – начальник відділу приватизації, корпоративного управління та контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеський та Миколаївській областях, телефон для довідок: (048)731-40-51.
5. ТЕХНІЧНІ РЕКВІЗИТИ ІНФОРМАЦІЙНОГО ПОВІДОМЛЕННЯ
Дата і номер рішення органу приватизації про затвердження умов продажу об’єкта приватизації: наказ Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях від 01.07.2026 № 712.
Унікальний код, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації переліку об’єктів, що підлягають приватизації, в електронній торговій системі RAS001-UA-20231214-31005
Період між:
- аукціоном з умовами та аукціоном із зниженням стартової ціни – 6 робочих днів від дати оголошення аукціону;
- аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 6 робочих днів від дати оголошення аукціону;
- аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій та повторним аукціоном за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 6 робочих днів від дати оголошення аукціону.
Мінімальний крок для:
- аукціону з умовами – 19 500,48 гривень;
- аукціону зі зниженням стартової ціни – 9 750,24 гривні;
- аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 9 750,24 гривні;
- повторного аукціону за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій – 9 750,24 гривні.
Місце проведення аукціону: аукціони будуть проведені в електронній торговій системі «ПРОЗОРРО.ПРОДАЖІ» (адміністратор).
Єдине посилання на веб-сторінку адміністратора, на якій є посилання на веб-сторінки операторів електронного майданчика, які мають право використовувати електронний майданчик та з якими адміністратор уклав відповідний договір:
https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2”