Шановні голови об’єднань співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), користувачі або наймачі житлових приміщень державного, комунального, громадського житлового фондів, фонду житлово-будівельних кооперативів, земельних ділянок та інших об’єктів нерухомого майна!
Сьогодні забезпечення пожежної безпеки та захисту житлового фонду є пріоритетним завданням для кожного керівника. Відповідно до офіційного листа Одеського районного управління цивільно захисту та превентивної діяльності Головного управління ДСНС України в Одеській області, викликає занепокоєння ситуація щодо створення перешкод для своєчасного прибуття пожежних підрозділів до місця виклику, проведення аварійно-рятувальних та інших невідкладних робіт, гасіння пожеж, а також ліквідації надзвичайних ситуацій.
Відповідно до вимог статті 55 Кодексу цивільного захисту України (КЦЗУ), діяльність із забезпечення пожежної безпеки та запобігання пожежам є складовою діяльності посадових осіб і працівників суб’єктів господарювання.
Забезпечення пожежної безпеки покладається на власника (власників) земельної ділянки та іншого об’єкта нерухомого майна або наймачів (орендарів) земельної ділянки та іншого об’єкта нерухомого майна, якщо це обумовлено договором найму (оренди), а також на керівника (керівників) суб’єкта господарювання, а щодо фізичних осіб-підприємців – особисто.
Обов’язок із забезпечення пожежної безпеки в житлових приміщеннях державного, комунального, громадського житлового фондів, фонду житлово-будівельних кооперативів та об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, житлових приміщеннях приватного житлового фонду та інших спорудах, приватних житлових будинках садибного типу, дачних і садових будинках з господарськими спорудами та будівлями покладається на їхніх власників (співвласників), користувачів або наймачів, якщо це обумовлено договором найму.
Обов’язок із забезпечення пожежної безпеки в багатоквартирному будинку (крім житлових приміщень та нежитлових приміщень громадського призначення) покладається на житлово-будівельний кооператив, об’єднання співвласників багатоквартирного будинку та/або управителя багатоквартирного будинку.
Неухильне виконання протипожежних вимог - це не формальність, а єдиний спосіб запобігти трагедії та зберегти життя мешканців.
Відповідно до законодавства, пропонуємо вжити невідкладних дієвих заходів щодо забезпечення неухильного виконання протипожежних вимог та правил пожежної безпеки за такими напрямками:
забезпечити безперешкодний проїзд пожежних та аварійно-рятувальних машин до будинку; демонтувати незаконно встановлені шлагбауми, блоки, бетонні надовби, клумби чи металеві стовпчики, що блокують рух рятувальників, попередити мешканців про заборону хаотичного паркування автотранспорту на прибудинкових дорогах та біля пожежних гідрантів;
забезпечити вільний доступ до евакуаційних виходів, коридорів, тамбурів та східців, очистити їх від сторонніх предметів, меблів, хламу та будівельних матеріалів;
закрити на замки входи до підвалів, горищ та електрощитових для запобігання доступу сторонніх осіб;
провести ревізію та планово-попереджувальні ремонти електрообладнання, захистити мережі від перевантажень;
перевірити працездатність (а за відсутності - відновити) систем пожежної автоматики, димовидалення та внутрішнього протипожежного водопроводу;
організувати інформування співвласників будинку щодо правил пожежної безпеки у побуті та правил паркування авто на прибудинковій території.
Відповідальність керівника
Ігнорування вимог пожежної безпеки під час дії воєнного стану тягне за собою як адміністративну, так і кримінальну відповідальність у разі виникнення надзвичайних ситуацій з тяжкими наслідками. Кожна заблокована секунда пожежного автомобіля на в'їзді у двір - це реальна загроза життю людей.
Закликаємо вас не чекати перевірок, а діяти на випередження. Проведіть детальний огляд ввірених вам будинків та прилеглої території, ліквідуйте наявні порушення та проведіть роз'яснювальну роботу серед мешканців.
Пожежу легше попередити, ніж ліквідувати її наслідки!