Члены градостроительного совета на заседании 26 августа рассмотрели предпроектное предложение по развитию набережной в нашем городе. Архитектор Александр Горбачев рассказал детально о том, как разрабатывалась концепция и какие объекты планируется в будущем построить на территории во втором микрорайоне (от здания Миллениума до санатория-профилактория «Портовик»). Члены градсовета озвучили, что идея развивать этот участок в городе становится все более актуальной, ведь ежегодно количество туристов увеличивается, к тому же, активно застраивается и второй микрорайон Южного, территории поблизости которого необходимо благоустраивать. Как стало известно Yuzhny.info, планируется разместить несколько контрфорсов, которые, в частности, позволят увеличить территорию набережной. Об этом рассказал Александр Горбачев.
«В первую очередь мы, как архитекторы, столкнулись с вопросами рельефа. Первое, что мы сделали – обратились за помощью к специалистам, которые занимаются берегоукреплением. Мы пришли к общему мнению, что нам придется опускать высотные отметки вдоль моря. Сегодня у нас есть разные высотные отметки на указанной территории, мы опускаем рельеф, выходя на самую высокую отметку – улица Приморская. Дальше делаем террасирование в сторону моря, но даже если будет убираться грунт, невозможно что-то строить, предварительно не приняв меры по берегоукреплению. Одним из наших решений было создание контрфорсов, которые уже применяются в Крыжановке. Есть определенные нормы их размещения, мы предлагаем сделать четыре, это видно на визуализации. За счет этих конструкций мы еще и увеличиваем площадь набережной и предусматриваем возможность намывания пляжа. В проектном решении представлена также основная аллея, которая связывает верхний уровень контрфорсов с нижним. Аллея предназначена для прогулок, для езды на велосипедах. На контрфорсах предусмотрено несколько вариантов того, что можно будет там разместить, это могут быть павильоны, МАФы, бассейны или другие зоны отдыха. На следующем уровне террасы – четыре гостиничных комплекса. Согласно техзаданию, которые мы получили от главного архитектора города, мы предусмотрели и место для летнего театра. Здесь также показана главная аллея, на которую будут выходить с улицы Приморской, вдоль нее будут гостевые парковки, спортивные зоны и парковки для каждого гостиничного комплекса. В этом проекте учитывалось, что отдых может быть разным: тихий, курортный, спортивный. Предусмотрена также коммерческая составляющая данной территории, на главной прогулочной алее, есть возможность размещения кафе, магазинов и т.д.», — Александр Горбачев, архитектор.
При обсуждении данной концепции члены градсовета озвучили пожелание увеличить процент зеленых зон на этом участке территории. Как сообщил начальник управления архитектуры Сергей Оришака, концепция не является окончательным вариантом и в будущем будет корректироваться и дорабатываться, если возникнет в этом необходимость.
«Эта концепция будет учитываться перед внесением изменений в детальный план территории. Важно понимать, что в нее могут в процессе вноситься изменения, она будет дорабатываться. Сегодня, например, члены градсовета озвучили пожелание, чтобы увеличить количество зеленых насаждений и в целом зеленые зоны. Концепция, которую нам сегодня показали, не является окончательным вариантом. Ее заказчиком выступило управление архитектуры и градостроительства Южненского горсовета. Инвестором выступила одна из строительных организаций (ред. – «Югинвест»). Сегодня градсовет согласовал предпроектное решение, дальше, согласно процедуре, мы вынесем этот вопрос на рассмотрение сессии. Центральный вход на набережную предлагается сделать по центру со стороны второго микрорайона», — рассказал Сергей Оришака, начальник управления архитектуры и градостроительства.
